佑商爆销模式车位销售中买卖的常识你知道多少

更新时间：2020/1/2 16:48:58信息编号：2046-2175559

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详细介绍

随着城市汽车保有量的增加，汽车数量和停车位之间的供需矛盾日益突出9_9_信_息_网。有很多业主考虑给自己的爱车也买一个车位。殊不知买车位销售方案遇到的问题甚于买房9_9_信_息_网。本期，律师手把手教你，买个车位如何不吃亏、不上当！

车位销售方案

车位能不能进行买卖?

当然是能，但要分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名9~9~信~息~网。

1产权车位

有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。

2使用权车位

只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更9.9.信.息.网。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

哪些车位不能进行买卖?

1小区的公共空地

2无约定的地下车位

3已被公摊的地下车位

4人防工程禁止开发商销售

车位买卖价格可以怎样定?

1、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价9.9.信.息.网。

2、车位销售方案的价格也会因位置、类型不同而价格不同。

车位销售方案

结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现9~9~信~息~网。

以十万车位为例！

业主零首付，可享五项权益:

①拿10万家电

②送10万汽车

③返10万礼券

④赚10万现金l

⑤得10万车位

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本文来源：http://www.youshang168.com/

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